Wil je op de hoogte blijven van onze nieuwe woningen, last minutes en de beste tips voor een onvergetelijke vakantie in Frankrijk? Laat dan hier je mail adres achter. (het aantal nieuwsbrieven is beperkt)
ART 1 - Huurperiode: Het betreffende contract is afgesloten voor de voor¬noemde periode. De huurder heeft geen recht op de woning buiten deze perio¬de. In principe geldt een minimum verblijf van 7 dagen.
ART 2 - De boeking: De boeking wordt gerealiseerd via tussenkomst van de bemiddelaar (Els Devlies), maar de overeenkomst wordt gesloten tussen de verhuurder (= eigenaar vakantiewoning) en de huurder.
Indien een huurder schade lijdt als gevolg van een gebrek aan de vakantiewoning of aangehorigheden kan de huurder uitsluitend een vordering tegen de eigenaar geldend kunnen maken, behoudens opzet of grove schuld van het verhuurkantoor, ongeacht de oorzaak, omvang en aard van de schade. De huurovereenkomst kan alleen afgesloten worden door een van de deelnemende personen aan de reis.
ART 3 - Prijszetting: De gepubliceerde prijzen zijn de prijzen per week, per vakantiewoning. De prijzen gelden als in de brochure vermeld. (onder voorbehoud van druk- of printfouten in de brochure of contract, tenzij uitdrukkelijke vermelding van prijskorting op het contract). Extra kosten worden uitdrukkelijk vermeld. (optioneel of verplicht). Kijk hiervoor uw contract na.
ART 4 - Voorschot: Bij boeking betaalt u binnen de 7 dagen een voorschot van 40% op de huurprijs. Het saldo (60%) betaalt u 8 weken voor vertrek. Bij boeking minder dan 8 weken voor vertrek dient het volledige bedrag betaald te worden. Het niet-betalen van het saldo van de totale prijs 42 dagen vóór de vertrekdatum zal als een annulering beschouwd worden. In zulk geval zal het huurcontract als ontbonden worden beschouwd en zal de vakantiewoning opnieuw te huur gesteld worden.
ART 5 - Staat van het eigendom: Elke vakantiewoning wordt door ons persoonlijk geselecteerd en regelmatig gecontroleerd. Indien er toch zaken zouden afwijken van de beschrijving of als er schade zou zijn dient u dit onmiddellijk te melden ter plaatse aan de verantwoordelijke/eigenaar, ook om te vermijden dat dit aan u toegeschreven wordt! Het probleem wordt dan zo snel mogelijk opgelost. Klachten die niet tijdens het verblijf gemeld worden achteraf niet meer aanvaard. U dient het betreffende eigendom bij vertrek in dezelfde staat achterlaten als u het gevonden heeft bij aankomst. Alle verlies door breuk of schade aan de woning of inboedel moet door de huurder vergoed worden. Bij het voor de eindschoonmaak vermelde tarief gaan wij er van uit dat de woning in een correcte staat achterlaat. D.w.z. de vaat gedaan, vuilnis weg, geen etensresten, barbecue proper. Bij niet naleven van deze voorwaarden kunnen extra schoonmaakkosten aangerekend worden.
ART 6 - Servicekosten: Deze bedragen forfaitair €45 (deze kost wordt max. 1 x aangerekend aan een klant per seizoen. Bij meerdere contracten wordt maar 1 x servicekosten aangerekend)
ART 7 - Waarborg: U bent verplicht een waarborg te betalen. Het exacte bedrag en wijze van betalen staat in uw huurovereenkomst vermeld. De eigenaar/verantwoordelijke ter plaatse heeft het recht u de toegang tot de woning te ontzeggen indien aan deze voorwaarde niet voldaan werd. Bij eventuele schade mag dit te vergoeden bedrag ingehouden worden van de waarborg. Als het overleg over deze schade niet tot overeenstemming leidt zal de huurder zich terzake rechtstreeks bij de eigenaar dienen te verhalen.
ART 8 - Uur vertrek en aankomst: Het is belangrijk dat u de aankomst- en vertrekuren stipt respecteert (voor het exacte tijdstip, zie documentatie van de woning). U dient enkele dagen voor uw afreis uw komst te bevestigen aan de contactpersoon ter plaatse (dit om niet voor een gesloten deur te staan).
ART 9 - Aantal toegelaten personen: Het aantal personen dat de woning betrekt mag niet hoger zijn dan vermeld in het contract, zonder de vooraf¬gaande toestem¬ming van het verhuurkan¬toor. Als bij aankomst ter plaatse blijkt dat er meerdere personen zijn dan vermeld op het contract, heeft de eigenaar het recht een meerprijs te vragen (€ 40/pp/nacht voor verhuurprijs < € 1000/week en € 80pp/nacht voor verhuurprijs > € 1000/week) of het teveel aan personen te weigeren. Ook het plaatsen van tenten, mobilhomes of caravans is verboden zonder de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar). Baby’s tot max. 2 jaar oud worden niet meegerekend. Hier kan in bepaalde gevallen wel een energietoeslag voor gevraagd worden.
ART 10 - Extra kosten: Eventuele kosten voortvloeiend uit het gebruik van verwarming, elektriciteit, gas en water (volgens het reële verbruik berekend of via een vooraf bepaalde forfait vastgelegd) en eventuele schoonmaakkosten worden vooraf duidelijk meegedeeld aan de huurder en worden ofwel bij de huurprijs verrekend of dienen door de huurder rechtstreeks aan de eigenaar betaald te worden of worden verrekend bij het terugbetalen van de waarborg. De huurder wordt duidelijk hierover geïnformeerd bij boeking.
ART 11 - Wie met een elektrische wagen reist, dient dit op voorhand aan te geven ons verhuurkantoor. Het volledige verbruik van elektriciteit voor dit vakantiehuis kan dan aangerekend worden “volgens verbruik” (ook als het verbruik van elektriciteit voor het vakantiehuis normaliter “inbegrepen” is). In dat geval noteert de eigenaar/contactpersoon bij aankomst en vertrek de meterstanden. Indien de huurder voor vertrek niet aan Vakantiewoningen meldt dat hij/zij met een elektrische wagen reist en de eigenaar/contactpersoon dit bij aankomst of tijdens het verblijf opmerkt, kan er een extra toeslag voor aangerekend worden.
ART 12 - Ongevallen: De eigenaar van de woning is niet verantwoordelijk voor gebeurlijke ongevallen in en rond de woning of het zwembad.
ART 13 - Annulatievoorwaarden: In geval van annulering door de huurder die geen annulatieverzekering afsloot of buiten de voorwaarden van de verzekering valt is de huurder
tot 8 weken voor het vertrek het betaalde voor¬schot (40 % van de totale som) verschuldigd.
vanaf 8 weken voor het vertrek de totale verhuurprijs verschuldigd.
Bij vroegtijdig vertrek of niet in gebruik nemen van de woning heeft u geen enkel recht op teugbetaling.
Om administratieve redenen maken wij geen annulatieverzekeringspolissen meer op. De meest interessante optie is om de polis van uw bijstandsverzekering van de wagen uit te breiden met een annulatieverzekering op jaarbasis. Zo bent u voor al uw vakantie gedekt en is dit de meest voordelige oplossing.
ART 14 - Verzekeringen: De annulatieverzekering dekt niet de burgerlijke aansprakelijkheid, de eventuele schade door u veroorzaakt of aansprakelijkheid bij brand of diefstal als u in fout bent of door uw nalatigheid. U bent verplicht om als huurder zelf over een passende verzekering te beschikken. Ook eventuele schade bij brand aan uw persoonlijke spullen is niet gedekt door de brandverzekering van de woning. Gelieve hiervoor zelf uw verzekeraar te raadplegen om te checken of u hiervoor een passende schadedekking geniet. U heeft hier soms een uitbreiding voor vakantiewoning van uw familiale- en woningverzekering nodig. Voor schade die niet gedekt wordt door uw verzekering ben u zelf als huurder verantwoordelijk.
ART 15 - Het verhuurkantoor kan niet aansprakelijk worden gehouden voor geleden schade voor de huurder of derden tengevolge het verblijf in het vakantiehuis.
ART 16 - Overmacht: Indien ons verhuurkantoor de huurovereenkomst niet kan naleven doordat een woning niet beschikbaar door externe gebeurtenissen of omstandigheden buiten onze controle zoals - maar niet beperkt tot -natuurrampen, droogte of waterschaarste, overstromingen, pandemieën, oorlogsgevaar, stakingen, overlijden, ziekte en andere storingen of gebeurtenissen, licht zij de huurder hiervan zo spoedig mogelijk in. Els Devlies is in dergelijk geval niet verantwoordelijk voor de niet-beschikbaarheid of vervroegde beëindiging van een huurovereenkomst en kan de overeenkomst in dat geval kosteloos ontbinden zonder gehouden te zijn tot het betalen van een schadevergoeding aan de huurder. Ook wanneer een bepaald element van het contract niet kan nageleefd worden door onvoorziene omstandigheden (zoals, maar niet beperkt tot, het niet-beschikbaar zijn van het zwembad door droogte en waterschaarste en de daaruit voortvloeiende maatregelen van de overheid, zijnde het verbod tot het vullen van zwembaden), kan Els Devlies hier niet voor verantwoordelijk worden gesteld en/of gehouden zijn tot het betalen van een schadevergoeding, noch kan dit een aanleiding zijn tot de (vervroegde) beëindiging van een huurovereenkomst.
ART 17 - De huurder verbindt zich er bovendien toe de opgelegde maatregelen door de Franse overheid (bijv. verbod om vuur te maken, beperkingen van waterverbruik, e.a.) en de overheid van het thuisland van de huurder in geval van overmacht (epidemieën en dergelijke) na te leven.
ART 18 - Extra voorwaarden rond roken: Er geld een ‘Verboden te roken’ policy in al onze vakantiewoningen. Buiten de vakantiewoning is roken toegestaan, doch de huurder dient ten aller tijde de sigarettenpeuken te verwijderen vooraleer hij de vakantiewoning verlaat of er kan een extra toeslag aangerekend worden. Dit wordt bepaald in samenspraak met de eigenaar.
ART 19 - Geschillen: Wij streven ernaar om te een oplossing in der minne te regelen. Eventuele geschillen voortvloeiend uit het bestaan, de interpretatie of de uitvoering van de huurovereenkomst, welke niet in der minne kunnen worden geregeld, zullen voorgelegd worden aan de bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement Antwerpen.
