Giniague

Het is een authentiek natuurstenen woning die perfect in orde is. Het huis heeft prachtige ligging in een klein gehuchtje aan de Gorges du Viaur in het hartje van de regio Aveyron.

De woning heeft een zeer mooi privaat zwembad (11,5 m - 5m, diepte: 1m20 tot 1m75) met zonneterras (ligbedden en parasol voorhanden).

De rivier de Viaur ligt op 150 m waar u ook kan picnicken of zwemmen. (de eigenaar heeft hier een stuk privé-terrein aan de rivier). Verderop op 1 km is er een plaats aan de rivier met kinderspeeltuigen en picnic-plaats. Ook mooie wandelmogelijkheden langs GR-pad dat door de vallei loopt! De auto kan geparkeerd worden aan de woning voor de poort.

Gezellig en charmant huis dat mooi gerestaureerd werd met een grote tuin van 3 ha in terrasvorm. Een deel is weiland met een paard en een ezel, een een gedeelte is bos. Ideaal voor kinderen. Aan de poort aan de ingang is er een binnenplaatsje met tuintafel en parasol. Verder is er nog een tuintafel met stoelen in de tuin achter het huis met barbecue. Het huis werd ingericht met antiek meubilair.

Op het gelijkvloers is er een mooie ruime ingebouwde keuken met alle nodige comfort: oven, microgolf-oven, amerikaanse koelkast/diepvriezer, inductie kookplaten, koffiezetapparaat, was- en vaatwasmachine en verder ook nog een strijkijzer en -plank. Voor de liefhebbers is er ook een authentieke broodoven in de woning.

Er is naast de keuken nog een wasplaats met wasmachine. Er is een eetkamer met een tafel en buffetkast. Er is dan nog een apart salon met open haard, 2 sofa's en zetels. Er is televisie in het huis en een hifi-keten. Er is op het gelijkvloers ook een badkamer met lavabo, bad met douchescherm en een aparte toilet.

Er zijn 4 kamers: op het gelijkvloers zijn er 2 aparte slaapkamers: een kamer met een dubbelbed (1m40) en een twijfelaar (1m20) met een douchecel, toilet en lavabo. Verder nog een andere slaapkamer met een dubbelbed (1,40) + twijfelaar (1,20).

Op de zolderverdieping zijn er nog 2 slaapkamers: een kamer met 2 slaaphoeken: aan de ene kant staat er een bed van 80 cm maar het kan omgevormd worden tot een bed van 1m60. Aan aan de andere zijde staan er 2 enkelbedden van 90 cm (lits jumeaux). Verder is er nog een aparte slaapkamer met een tweepersoonsbed (1m40) en kinderbedje. (u loopt via de eerste ruimte naar de aparte slaapkamer)

Er is ook een kleine badkamer op de verdieping met douche, lavabo en apart toilet. Er is een kinderbedje en kinderstoeltje voorzien.

Internet-aansluiting via adsl (livebox). 

St. Just sur Viaur ligt in de vallei van de Viaur, 35 km ten noorden van Albi en een 30 km ten zuid-westen van Rodez. Het dorp ligt op de grens van de departementen Tarn en Aveyron. Het huis ligt op de grens van de departementen Tarn en Aveyron. U kan er prachtig wandelen vanaf het huis langs de Gorges du Viaur of verderop kunt u ook een kano-tocht maken. (verschillende GR-paden, o.a. Route des Cretes in de Gorges du Viaur), Op 200 m van de woning is er een plekje aan de Viaur waar u ook kan gaan pootje baden of picknicken. U kan ook vissen in de Viaur met een visserkaart. (de permis kan u op de gemeente verkrijgen en kost ongeveer 22 €) Boodschappen kan u doen in Naucelle op 10 km.

Bereikbaarheid:

Luchthaven te Rodez (rechtstreekse vluchten van Brussel met Ryanair) op 30 km! Internationale luchthaven te Toulouse (SN Brussels Airlines) op 135 km (1u30 uur rijden met de wagen).

• Koninckx

  Periode augustus 2018
  
  Zeer geschikt voor twee gezinnen met kinderen, al dan niet vergezeld van nog een paar grootouders. De woning biedt ruimte, variatie door 2 terrassen met eettafel, gelegen in een rustige maar zeer mooie omgeving. Winkels zijn vlot bereikbaar, weliswaar op 10 km afstand, maar dit vormde geen enkel probleem. Vaak gebruik gemaakt van zwembad en BBQ. Goede internet verbinding met Wifi in de woning maar geen telefoon ontvangst.
  Vooral ideaal voor rustzoekers.

• De Roey

  Periode juli 2016
  
  Ja, zeer tevreden. We komen er al de vierde keer: het huis biedt alles: rust, zon, aparte hoekjes in de tuin, een zalig zwembad met een prachtig uitzicht op het dal en het kerkje, de rivier de Viaur. rust, stilte, aparte hoekjes in het huis en de tuin, authenticiteit van het huis, het comfort van de drie badkamers en de goed uitgeruste keuken, het prachtige zwembad, het mooie uitzicht, de zeer rustige omgeving, de rivier de Viaur met het privestrandje, het paard Poupou en de ezel Oskar. De tuin is zeer mooi aangelegd met bloemen en kruiden (Rozemarijn en tijm voor bij het eten; munt om 's avonds muntthee van te maken, ...) Eigenlijk is in La Giniague alles zeer goed onderhouden. Wanneer er een defect was, kwam de eigenaar het spoedig verhelpen.

• Vanhorenbeek

  Periode juli 2016
  
  Wij hebben hier een aangename week gehad. De tuin in terrassen en met hoekjes en kantjes is fijn, maar niet ideaal met kleine kindjes. Het huis ligt in een heel rustige omgeving, wij hebben amper buren gezien! Er is voldoende zitruimte, zowel in als buiten huis, om er met z'n allen te zitten. De keuken is voldoende uitgerust... wij zijn er onze waterkoker vergeten, dus vanaf nu zou dat er ook moeten zijn :-) In een eerder verslagje hadden we gelezen dat de eigenaar van de zolderruimte een speelruimte wilde maken... dit is nog niet gebeurd. Wij hadden hier stiekem wel op gehoopt.

• De Vos

  Periode augustus 2014
  
  Uitstekend uitgeruste en onderhouden woning met ruim zwembad en een knusse en kwaliteitsvolle inrichting. De eigenaar verhuurt zijn pand met hart en ziel, en dat zorgt voor een zorgeloze vakantie. Aanrader!

• Dupont Leo

  Periode - juli 2014
  
  Een ideaal verblijf om tot rust te komen in een gehucht van ongeveer 200 inwoners. De woning was prachtig ingericht en bemeubeld met antieke meubels. De keuken was een juweeltje met splinternieuwe toestellen. Overal waren gezellige hoekjes om te lezen of U terug te trekken. De eigenaar heeft nog plannen om de kelder in te richten en een speelruimte voor de kinderen te maken.

• PRIEM - MESEURE

  Periode 07-2013 - 08-2013
  
  We hadden een leuk verblijf in la Giniague! Heerlijk zwembad, verzorgd en nette woning met prachtige uitzichten, 2 leuke terrassen om 's avonds te vertoeven... Echte aanrader!

• G. Cleiren

  Periode 14-07-2012 - 28-07-2012
  
  Een zeer rustig gelegen woning met voldoende comfort in een oase van groen.