Villa des Orangers

Nieuw in ons aanbod!

Aangename villa met zeer goede ligging, op 400 m van het pittoreske dorp Spéracèdes (op wandelafstand) waar u kleine winkels en restaurantjes vindt. Het huis ligt op 2 km van Cabris dat je in de verte ziet liggen. De kust is op 20 km en Lac de Saint Cassien op 14 km.

Het mooie vernieuwde golfterrein van Claux-Amic in Cabris is op 5 km. De woning ligt dichtbij het wondermooie Parc Parc naturel régional des Préalpes d'Azur waar u kan wandelen en fietsen met zicht op zee! Ideaal voor wandelaars en golfers.

Deze vrij recente villa (160 m²)  ligt op een terrein van 1900 m² en heeft een mooi zicht op de baai van Cannes en de Estérel. Er is mogelijkheid om 2 wagens te parkeren binnen de poort. Het terrein is omheind en er is een automatische toegangspoort. Het huis ligt tegen een heuvel aan en er zijn 2 niveau’s. De ingang bevindt zich op niveau +1 en het zwembad op niveau 0. Er is een alarm-installatie in de woning.

Er is een mooi overloopzwembad (9 m – 4,5, diepte: van 0,50m tot 1.80m)  in mozaïek met Romeinse trap en een aangelegd terras in natuursteen met ligbedden en parasols. Het zwembad is afgesloten met een hek en achtereenvolgens 2 toegangspoortjes. Het zwembad kan op aanvraag verwarmd worden. (in het hoogseizoen is dit niet nodig). 

Er is een petanqueveld in de tuin.

Er is een tuin in terrasvorm. Er is een deel grasperk dat afgesloten is met een hek van het zwembad (niveau lager). Verder is er typische beplanting van de regio met olijfbomen en oléanders.

Het huis heeft 2 terrassen op het niveau van de woonkamer en de keuken: er is een terras aan de zijde van de vallei mooi uitzicht op de baai van Cannes en het Lac de St. Cassien. Het terras heeft een ronde terrastafel en een zonnewering. Barbecue is meestal verboden in deze regio tijdens de zomermaanden, maar er zijn 2 tafelgrills die kunnen gebruikt worden om te grillen. 

Aan de tuinzijde van de woning (aan de kant van het zwembad) is er nog een ruim overdekt terras met houten balken en een lange eettafel. Dit terras heeft zicht op de tuin en het zwembad.  

Het is een woning op 2 niveaus: Op het niveau +1 is er een kleine hall die uitgeeft op de woonkamer en de keuken. Er is een open keuken die ook uitgeeft op een overdekt terras dat west georiënteerd is, ideaal om te tafelen bij ondergaande zon… De keuken heeft alle comfort: vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast met diepvriesvak, kookplaat (elektrisch/gas). Er is ook een Senseo apparaat.

De woonkamer is zuidgeoriënteerd en heeft zicht op zee. Er is een zithoek met open haard en radio en TV (met antenne – Franse zenders). Er is wifi. 

Er zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers in de woning.

* Op het niveau van de woonkamer (+1) is er een ruime slaapkamer (master) met bed van 1m80 m  (2 x 90 matras) en een badkamer met bad en douche en apart toilet. Hier is er ook een dressing.

Op het niveau rez-de-jardin zijn er nog 2 slaapkamers. Deze kamer geven allebei uit met een tuindeur op het terras.

* Slaapkamer 2 met bed van 1.60m

* Slaapkamer 3 (kinderkamer) met stapelbed (2 x 80 cm) + enkelbed (90 cm)

Op dit niveau is er nog een kleine douchekamer en een toilet.

* Via een 3-tal treden komt u op het laagste niveau. Hier is er nog een 4^de slaapkamer met bed van 1m40 m. Deze kamer heeft airco.

Ook op dit niveau is er nog een kleine douchekamer en toilet.

Nog enkele trappen lager komt u in de garage. Hier is er nog een wasmachine.  (geen mogelijkheid om wagen te stallen)

Er is ook vloerverwarming in de woning.

Het dorp Spéracèdes ligt in het hinterland van Cannes, op 20 km van Cannes (half uurtje via de expressweg Grasse-Cannes) en de Middellandse Zee. De bekende parfumstad Grasse ligt op 8 km, Nice op 45 km.

In de directe omgeving zijn er vele mooie dorpjes als Spéracèdes, Cabris en Saint Cézaire. Ook uitstappen naar de Gorges du Verdon of het Lac de St. Cassien zijn van hieruit mogelijk. Golf du Claux-Amic is op 6 km. 

Bereikbaarheid:

Internationale luchthaven te Nice (40 km), TGV-station te Cannes (25 km). Treinstation te Grasse.