La Flamantine

Luxueuze villa met zeezicht aan het golfterrein van Ste. Maxime. De villa bevindt zich in de private residentie 'Domaine Du Golf' met zicht op de greens, enkel toegankelijk voor residenten. Ideaal voor golfers. (voldoende privacy door de afzonderlijke niveaus in de woning). Op 3 km van het strand.

De woning ligt op een terrein van 1290m² met mooi aangelegde tuin met tuinverlichting. Groot verwarmd infinity zwembad van 10m x 5m met een diepte van 50cm aan de rand naar 2.20m diepte.
De toegang tot het zwembad is beveiligd met hekje voor de kinderen.
Er is een ruim poolhouse met buitenkeuken en eettafel voor 12 personen. Er is een 2de poolhouse/overdekt terras dat ingericht is als bar. Er zijn verschillende terrassen en een lounge hoek. Aan het zwembad zijn er 8 ligbedden ter beschikking.

Het huis heeft een prachtig zicht op zee, op de baai van St. Tropez. Het is goed gelegen, rustig en toch vlakbij het centrum van Ste. Maxime (2,5 km van het autovrije centrum, 30 min. te voet) en op 2,7 km van de kust, van de stranden van la Nartelle. (strand is vrij vlot bereikbaar met de wagen, hier zijn er tussen Ste. Maxime en les Issambres minder files dan richting St. Tropez). Winkels en bakker op 1 km.
Er is een oprit met garage binnen de poort (ook toegankelijk voor wagens met lage ophanging).

De villa werd recent (2016) gerenoveerd met luxueuze afwerking.
Er zijn 5 slaapkamers en 4 badkamers met inloopdouche.
Het huis is zuid gericht en zeer zonnig.
De villa is uitgerust met een alarmsysteem en er is WIFI

Er zijn 3 niveaus, bereikbaar met een binnentrap, maar ze zijn ook elk afzonderlijk van buiten toegankelijk.

Op niveau 0 is er een Hoofdingang via oprit en garage. Hier is er een ruime volledig vernieuwde keuken met alle luxe: vaatwasser, Amerikaanse koelkast, Nespresso-apparaat, wijnkoelkast, etc. (Gagenau toestellen). Er is een eetplaats aan de keuken. Verder is er nog een ruime woonkamer zithoek met tv (TV Vlaanderen + Netflix).

Verder is er ook een gastentoilet en wasruimte met wasmachine en droogkast.

Op niveau 0 is er een ruime slaapkamer:
• Master bedroom met 2-persoons boxspring en matras van 1.80, aangrenzende badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze kamer heeft een deur die uitgeeft op het overdekt terras aan het zwembad.

Niveau +1 is ook op straatniveau (aangezien het huis op een helling staat). Hier zijn er nog 3 slaapkamers en 2 badkamers:
• 1 kamer met boxspring van 1.80m (kan ook ontdubbeld worden: 2 x 0,90cm)
• 1 kamer met boxspring van 1.80m (kan ook ontdubbeld worden: 2 x 0,90cm)
• 1 kamer met boxspring van 1.80m
OP de overloop zijn er 2 badkamers, elk met een inloopdouche en toilet en wastafel.
Van hieruit is er via een tuindeur toegang tot een terras met prachtig zicht op de baai van St. Tropez.

Op niveau -1 (tuinniveau) is er nog een studio
• Kamer met 2-persoons boxspring van 1.80m 
Hier is er ook nog een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Ook hier is een deur naar buiten die uitgeeft op de tuin.

Alle bedden zijn boxspringbedden (Auping) en haardrogers zijn voorzien in de badkamers.
Er is een reversibel airco-systeem in alle slaapkamers. 
Tussentijdse schoonmaak is mogelijk tegen vergoeding.

Ste. Maxime ligt aan de baai van Ste. Tropez, tussen Cogolin en les Issambres. het is een levendig kuststadje waar veel te beleven valt. Het is op 13 km van St. Tropez, op 23 km van Fréjus. Vele mooie dorpjes in de buurt als Grimaud, La Garde-Freinet, Ramatuelle, etc.

Van hieruit kunt u de hele kust verkennen van St. Tropez (bereikbaar per boot-bus) en Saint-Raphaël en verder ook Cannes, Antibes en Nice. Ook het hinterland met het Massif des Maures is prachtig en u kunt hier mooi fietsen en wandelen.

Bereikbaarheid:

Luchthaven te Toulon (Hyères) te bereiken met Tui airlines: (www.jetonly.com) en Virgin op 60 km (1 u met de wagen bij weinig verkeer) en TGV-station te Fréjus op 20 km.

• De Bruycker

  Periode september 2018
  
  prachtig huis met magnifieke en smaakvolle inrichting zowel binnenshuis als er buiten. Zeer mooie en rustige ligging op de heuvel met zicht op de golf en in de verte de Middellandse zee. Een heerlijk overloopzwembad. De werkelijkheid overtreft de foto's op de website. Een absolute aanrader!

• Goddeau

  Periode juli 2018
  
  Fantastische vakantievilla met alle comfort en knappe inrichting, ruime moderne keuken en supergezellige terrassen met zwembad en prachtig uitzicht. Zeker een aanrader !

• Vijverman

  Periode september 2017
  
  Wij hebben ondertussen een 15 tal jaren ervaring met het huren van kastelen en villa's en telkens op andere plaatsen in Frankrijk. La Flamantine behoort zeker tot de top drie!

• decaestecker

  Periode augustus 2017
  
  Dit is een fantastisch verblijf op een heel mooie locatie! Het huis is voorzien van alle comfort en is zeer proper.
  De buitenkeuken is prachtig en de verschillende hoekjes met ligzetels bieden elk gezin toch wat privacy en rust.
  Het huis heeft zeer veel troeven en het is meer dan zijn geld waard om die allemaal te gaan ontdekken!!

• Claessens

  Periode augustus 2017
  
  Hebben hier een heerlijke vakantie gehad. Reeds vele malen een woning gehuurd in Zuid Frankrijk, maar deze villa behoord toch bij de top. Keuken is zeer ruim en met alle moderne comfort. Buiten zijn er verschillende terrassen en een heel mooi verwarmd zwembad. Hier komen we zeker nog eens terug.

• Goemaere

  Periode juli 2017
  
  Zeer leuk verlof gehad met familie en vrienden in deze rustig gelegen topvilla met uniek uitzicht op zee en baai.
  Zeer mooie buitenterassen en zwembad, decoratief interieur. Top keuken voorzieningen, alles is werkelijk aanwezig.

• Vodenitcharov

  Periode april 2017
  
  Perfecte vakantiewoning!