la Chante des Cigales

Mooie, recent gebouwde villa (2018) met goede ligging, op wandelafstand (800m)  van Les Vans, een pittoresk dorp in het hart van de Ardèche.

Het huis is rustig gelegen, met zicht op de omringende olijfbomen. In de directe omgeving kan je zwemmen in rivieren, prachtige wandelingen te maken, fietsen en kajakken.

Van hieruit kan je mooie toeristische uitstappen te maken in de regio. Er zijn veel mooie dorpjes in de omgeving, u kunt kanoën op de rivier in het dorp  en de Gorges de l’Ardèche is op 30 min. met de wagen.

Het huis is rustig gelegen op een terrein van 2800 m².  Er is een tuin en zwembad (9 x 4 m, diepte tot 1.40m).

Er is een zonneterras met ligbedden en een overdekt terras met een gezellige loungehoek aan het zwembad. In het poolhouse is er ook een douche en toilet (werd nieuw gebouwd, momenteel nog basic afgewerkt maar zal netjes in orde zijn). Het zwembad is beveiligd met een rolluik en er komt een omheining rond het zwembad.

Aan de woning is er een terras met zonneluifel met eettafel voor 8 personen. Er is een gasbarbecue ter plaatse.

Het huis is heel ruimtelijk en licht en met smaak ingericht.

Op het gelijkvloers is er een woonkamer met eettafel, open keuken en zithoek. De keuken heeft alle comfort: vaatwasser, kookplaat, koelkast met diepvriezer, oven, microgolfoven, broodrooster,  …

In de zithoek is er een tv (Franse zenders) en er is ook wifi.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een douchekamer:

• 1 ruime kamer  met bed van 1.80 m + stapelbed geschikt voor kinderen (2 x 80cm). Deze kamer geeft via een tuindeur uit op een balkon. Deze kamer heeft een en-suite douchekamer met wastafel en inloopdouche.
• 1 kamer met bed van 1.60 m en tuindeuren die uitgeven op een balkon
• 1 kamer aan de achterzijde van de woning met bed van 1.80 m + 1 enkelbed (90cm).

Er is nog een aparte badkamer met wastafel en bad op de verdieping. Er zijn 2 aparte toiletten in de woning (1 op gelijkvloers en 1 op de verdieping).

Er is reversibele airco in de woning. (koeling en verwarming) en ook wifi.

Les Vans ligt in het hart van de regio Ardèche, vlakbij de rivier Chassezac (zijrivier van de Ardèche) en op 30 min. van Vallon-Pont-d’ Arc. Les Vans ligt 70 km ten zuid-westen van Montélimar.

Bereikbaarheid:

TGV station te Avignon (100km, 1u40) of TGV station te Valence (115 km, 1u50 met de wagen), luchthaven te Nîmes (100km, 1u30 met de wagen)

• Van Enis

  Periode juli 2023
  
  Prachtig villaatje met grote kamers, veel comfort, mooie, rustige tuin met aangenaam zwembad. Top prijs/kwaliteit.

• Dendooven Paul

  Periode juni 2022
  
  Goede ligging en rust. Mooi groot huis, vrij basic ingericht. Zwembad zou best iets regelmatiger onderhouden worden.

• Morisse-Pattyn

  Periode september 2020
  
  Aangename woning in een zeer mooie streek en omgeving....leuk om te voet tot in t centrum v Les Vans te gaan.....weg tot aan t huisje met de auto is iets anders....

• Van Eysendeyk

  Periode augustus 2020
  
  Eenvoudig ingerichte ruime woning rustig gelegen. Correcte prijs.